Maison à vendre à Dolus d'Oléron - 3 chambres, 91 m²

À vendre : découvrez à DOLUS D OLERON (17550), au calme, cette charmante MAISON de pays d'environ 110 m² à finir d'aménager.
Le terrain du bien s'étend sur 218 m².

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron. Il y a deux restaurants dans les environs.

Son prix de vente est de 367 500 € soit 350 000 € net vendeur (5 % à la charge de l'acquéreur).

Référence de l'annonce : 11942.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison qui allie confort et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 95 m², située à Dolus d'Oléron, est faite pour vous. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle est idéale pour accueillir votre petite famille ou vos amis lors de vos escapades.

Construite en 2022, cette maison est en très bon état et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs, vous garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 389 m², avec une terrasse pour vos barbecues d'été et un garage pour abriter votre véhicule. Les volets roulants (commandés par télécommande) et les fenêtres en double vitrage vous assurent calme et sérénité.

Cette maison a une superbe performance énergétique. Sa note est A, ce qui vous assure une isolation très performante.

Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et même des médecins. Tout cela à portée de main pour votre confort quotidien !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour visiter votre futur chez-vous au prix de 350 000 € !

Son prix de vente est de 350 000 €. Le prix net est de 336 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12116.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.